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Laurie HUBRECHT Conseilllère en immobilier sur le secteur de Sainte Maure de Touraine et ses alentours
37160 La Celle-Saint-Avant
Maison de caractère de 174 m2 avec dépendances - Réf 261_LHT-0024736
198 000 €
À 10 min de Sainte-Maure-de-Touraine 3 chambres dont une suite parentale | 174 m2 habitables | 1207 m2 de terrain | Accès PMR
Vous recherchez une maison spacieuse, chaleureuse et modulable, nichée dans un environnement paisible ? Cette propriété pleine de charme allie confort, authenticité et potentiel.
Le rez-de-chaussée (PMR accessible) :
Salon de 17 m2 : idéal comme bureau, chambre ou coin détente
Grande salle à manger de 42 m2, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis
Cuisine de 9 m2 ouverte sur la terrasse
Salle de bain, toilettes séparées
Cellier pratique pour le stockage
À l'étage : espace nuit confortable et fonctionnel
Deux chambres d'environ 14 m2, chacune avec dressing
Une suite parentale de 34 m2 avec salle d'eau privative et grand dressing
Une pièce mansardée sans fenêtre : espace de rangement, salle de jeux ou atelier
Palier avec toilettes indépendantes
Extérieurs & annexes
Terrain clos et arboré de 1207 m2, avec 2 entrées indépendantes
Terrasse exposée plein sud
Dépendance avec abri bois, atelier de 25 m2, grenier, et un four à pain ancien
Puits fonctionnel pour l'arrosage
Idéale pour une famille, pour un projet avec chambres d'hôtes ou activité à domicile, cette maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité, son accessibilité et son authenticité.
Une visite s'impose !
Honoraires : 6 800 EUR : 3,56 % TTC de 191 200 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 198 000 euros honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultable sur : www.noovimo.fr
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Une suite parentale de 34 m2 avec salle d'eau privative et grand dressing
Une pièce mansardée sans fenêtre : espace de rangement, salle de jeux ou atelier
Palier avec toilettes indépendantes
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Terrasse exposée plein sud
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Puits fonctionnel pour l'arrosage
Idéale pour une famille, pour un projet avec chambres d'hôtes ou activité à domicile, cette maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité, son accessibilité et son authenticité.
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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