37160 Marcé-sur-Esves
Propriété de caractère avec dépendances, piscine et maison r - Réf 261_LHT-0024735

Surface habitable totale : + de 350 m2 - Terrain : 6 590 m2
Laissez-vous séduire par cette propriété de charme située au calme, dans un environnement champêtre prisé, à Marcé-sur-Esves, au sud de la Touraine.

Longère principale de 280 m2 à finir de restaurer
Les travaux les plus lourds sont déjà réalisés par des professionnels : Il reste à finaliser les sols, le système de chauffage, la cuisine, les éléments sanitaires, et les volets roulants idéal pour personnaliser selon vos envies.
Composée de :


Une pièce de vie de 41 m2, pleine de charme


Une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou détente


Une cuisine séparée de 26 m2


Deux pièces de vie, dont une ouvrant sur la terrasse avec puits en pierre


5 chambres, toutes avec salle d'eau et toilettes


Double garage avec portes électriques


Mezzanine carrelée au-dessus du garage


2 caves



Espaces extérieurs de qualité


Piscine 4,80 m x 10 m


Dépendance de 23 m2 avec garage et local piscine


Terrasse bien exposée, jardin arboré, cadre naturel apaisant



Maison indépendante rénovée
Idéale pour loger de la famille, créer un gîte ou un espace de travail indépendant, libéral...:


Cuisine aménagée et équipée


Salle à manger/chambre


Salle d'eau et WC




Le tout sur un terrain clos de 6 590 m2, sans vis-à-vis, dans un cadre verdoyant.

Les atouts majeurs :


Deux habitations indépendantes


Gros oeuvre réalisé par des pros


Volumes généreux, charme de l'ancien


Environnement calme et campagne accessible


Fort potentiel de valorisation



Situation :


À 15 min de Ligueil


À 10 min de Sainte-Maure-de-Touraine (A10)


À 35 min de Tours



Une propriété rare à Marcé-sur-Esves, parfaite pour un projet familial ou d'accueil touristique. À découvrir sans tarder !
Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par ce lieu plein de promesses.



Honoraires : 19 000 EUR : 2,92 % TTC de 650 000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 669 000 euros honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultable sur : www.noovimo.fr

1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -